Напечатать страницу Отправить ссылку

Популярные вопросы и ответы по продаже недвижимости

Если Вы уже приняли одно предложение, но не хотели бы отказывать возможному клиенту, который даст большую сумму, Вам следует детально обсудить этот вопрос с Вашим агентом. Возможно, Вам не стоит рисковать в погоне за деньгами, так как Вы можете потерять много времени и в итоге окажетесь в неопределенной ситуации. А что, если второй покупатель откажется от покупки или перед подписанием договора захочет снизить цену? С другой стороны, если Вашу квартиру хотят купить сразу несколько человек, Ваш агент может предложить Вам воспользоваться одним из следующих приемов:

Открытые торги

Ваш агент ведет переговоры со всеми покупателями до тех пор, пока не останется предложение с самой высокой ценой. Так Вы, конечно, получаете самое выгодное предложение. Но переговоры - процесс непростой, и Вы рискуете упустить покупателей, если процесс им надоест.

Закрытые торги

Покупатели оформляют свои предложения письменно, и торги начинаются в заранее оговоренное время. Покупателем становится тот, кто предложил самую высокую цену. Считается, что этот метод справедлив по отношению ко всем покупателям. Каждый имеет только один шанс, и у него нет информации о конкурентах. Скорее всего, он укажет максимальную сумму, которую в состоянии заплатить. Однако эта система не всегда учитывает, кто из покупателей реально готов купить Вашу квартиру.

В любом случае, эти приемы дают возможность быть справедливыми по отношению ко всем потенциальным покупателям. И в то же время Вы можете продать квартиру по лучшей цене.

Популярные вопросы и ответы по аренде
недвижимости

– уникальная возможность свободно размещать и редактировать статьи, помогающие людям совершать сделки с недвижимостью. Поделитесь своим опытом и знаниями, узнайте новое в сфере недвижимости. WikiДомия – свободная энциклопедия о недвижимости!

Я хочу сдать квартиру в аренду. С чего начать?
Нужен ли мне агент и сколько стоят его услуги?
Агентств на рынке много. Как выбрать то, что нужно?
Скоро придут клиенты. Как лучше подготовиться к визиту?
Могу ли я заранее убедиться в том, что жильцы люди надежные и будут вовремя платить мне за квартиру?
Я точно получу свою квартиру назад, когда закончится срок аренды?
Какую сумму налога придется заплатить за сдачу квартиры в аренду?