Напечатать страницу Отправить ссылку

Популярные вопросы и ответы по продаже недвижимости

Пожалуй, первые пункты Вашего плана действий могут выглядеть так:
а) подготовить пакет документов
б) определиться с ценой квартиры
в) найти толкового риэлтора

Пакет документов лучше действительно готовить заранее. Бумажная волокита – это всегда время. А покупатель обязательно захочет убедиться, что юридически все чисто.
Вам потребуются оригиналы, и, на всякий случай, ксерокопии следующих документов:

  • правоустанавливающие документы на квартиру;
  • справка из БТИ; выписка из домовой книги; разрешение Органа опеки и попечительства на отчуждение квартиры (если в семье есть несовершеннолетние или недееспособные собственники); справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по уплате налога на имущество, перешедшее в собственность в порядке наследования или дарения; нотариально заверенное согласие супруга (супруги) на продажу квартиры; копии документов, удостоверяющих личность продавца (-ов) квартиры.

Пока готовится пакет документов, самое время определиться со стоимостью квартиры.
Пробегитесь по страницам изданий по недвижимости. Воспользуйтесь удобными поисковыми возможностями сайта Дом.ру. Это поможет Вам сориентироваться.
Картина, конечно, будет примерной, так как при всей своей похожести, квартиры стоят по-разному даже в пределах одного района. Это зависит от многого, вплоть до экологичности района и развитости инфраструктуры.

А вот определить точную стоимость Вашего дома лучше доверить специалисту. Оценку квартиры агентства недвижимости, как правило, проводят бесплатно, так что Вы ничего не потеряете. Зато получите уверенность в цене, которую Вы назовете покупателю.
К тому же предварительная оценка Вашего жилья - хороший повод для личного знакомства с риэлтором, который станет Вашим главным союзником на всех этапах сделки.

Популярные вопросы и ответы по аренде
недвижимости

– уникальная возможность свободно размещать и редактировать статьи, помогающие людям совершать сделки с недвижимостью. Поделитесь своим опытом и знаниями, узнайте новое в сфере недвижимости. WikiДомия – свободная энциклопедия о недвижимости!

Я хочу сдать квартиру в аренду. С чего начать?
Нужен ли мне агент и сколько стоят его услуги?
Агентств на рынке много. Как выбрать то, что нужно?
Скоро придут клиенты. Как лучше подготовиться к визиту?
Могу ли я заранее убедиться в том, что жильцы люди надежные и будут вовремя платить мне за квартиру?
Я точно получу свою квартиру назад, когда закончится срок аренды?
Какую сумму налога придется заплатить за сдачу квартиры в аренду?