заключаем Договор купли-продажи, арендуем банковскую ячейку

Составление договора – дело ответственное.
Чтобы не наломать дров и учесть все нюансы, рекомендуем обратиться к Вашему риэлтору или в юридическую фирму, специализирующуюся на сделках с недвижимостью.

Как только документ составлен, и стороны с ним ознакомлены, можно вместе ехать в банк. Там арендуется сейфовая ячейка. И в письменной форме оговариваются условия, при которых ее можно будет открыть (как правило, это предъявление зарегистрированного в органах юстиции Договора купли-продажи).
Договор там же, в банке, подписывается всеми участниками сделки. И в Вашем присутствии покупатель закладывает в ячейку оставшиеся деньги за квартиру.

При необходимости, вы можете заверить договор у нотаруса (обязательное условие при ипотеке).

Теперь можно вместе ехать в органы юстиции, чтобы отдать Договор купли-продажи на регистрацию.