Напечатать страницу Отправить ссылку

готовим сделку, получаем аванс

Итак, Ваша квартира понравилась покупателю. А Вас устроили его условия. Самое время продемонстрировать друг другу серьезность намерений.

Для этого заранее готовится предварительный Договор купли-продажи или Соглашение о внесении аванса (форма этого документа, как правило, есть у риэлтора).
Здесь прописываются все Ваши дальнейшие действия до завершения сделки, а также размер и способ внесения аванса

Как правило, аванс составляет 3-5% от стоимости квартиры. И передается наличными в присутствии свидетелей.
Если покупатель действует не через агентство, первый платеж, который он вносит, называется «задаток».

Помните, что в случае отказа от сделки, Вы возвращаете задаток покупателю в двойном размере.
Аванс, который оформляется через риэлтора, будет возвращен только при нарушении условий предварительного договора со стороны агентства недвижимости. Такова практика.
Узнать о тонкостях внесения аванса и предварительного оформления сделки Вы можете на нашей WikiДомии.

Важный нюанс. Как только аванс получен, внесите, пожалуйста, изменения в Ваше объявление на портале или снимите его вовсе. Если Ваша квартира по-прежнему находится в статусе «Продажа», а не «Аванс», это может вызвать подозрение у покупателя и ввести в заблуждение других посетителей портала Дом.ру.

wiki-shag5 1 2 3 4 5 6 7

Популярные вопросы и ответы по аренде
недвижимости

– уникальная возможность свободно размещать и редактировать статьи, помогающие людям совершать сделки с недвижимостью. Поделитесь своим опытом и знаниями, узнайте новое в сфере недвижимости. WikiДомия – свободная энциклопедия о недвижимости!

Я хочу сдать квартиру в аренду. С чего начать?
Нужен ли мне агент и сколько стоят его услуги?
Агентств на рынке много. Как выбрать то, что нужно?
Скоро придут клиенты. Как лучше подготовиться к визиту?
Могу ли я заранее убедиться в том, что жильцы люди надежные и будут вовремя платить мне за квартиру?
Я точно получу свою квартиру назад, когда закончится срок аренды?
Какую сумму налога придется заплатить за сдачу квартиры в аренду?