Напечатать страницу Отправить ссылку

заключите договор аренды

Если встреча прошла успешно, и Вы определились в своем выборе, обязательно соблюдите все юридические формальности и заключите Договор аренды. Это документ поможет избежать возможных конфликтов в будущем и дисциплинирует Ваших жильцов.

В Договоре аренды обычно дается описание квартиры, имущества, указывается сумма арендных платежей, определяется дата внесения арендной платы, а также прописываются права и обязанности сторон. Также Вы можете указать, с какой периодичностью Вы будете посещать квартиру в присутствии жильца.

Обычно Договор аренды заключается на срок менее года. Это связано с рядом особенностей российского рынка. WikiДомия
Если же Вы заключили Договор на срок более года, его придется зарегистрировать в органах юстиции. Оплата этой услуги, как правило, делится между двумя сторонами, подписывающими Договор.
Чтобы сэкономить время и силы, Вы можете обратиться за помощью в фирмы, регистрирующие сделки.

Советуем Вам не оставлять в квартире ценные вещи, такие как дорогая посуда, хрусталь, картины, видео- и стеросистемы. Либо заранее обговорите с жильцами, какой будет компенсация в случае порчи имущества. Рекомендуем это также зафиксировать в Договоре аренды.
Кроме того, если Вы чувствуете в этом необходимость, агент поможет Вам застраховать основные риски.

Важный нюанс. Как только Вы определились в своем выборе, пожалуйста, внесите изменения в свое объявление на портале. Вы можете либо вовсе его удалить, либо перевести его в статус "Сдана". В противном случае другие посетители портала будут дезинформированы. А у Вашего арендатора могут возникнуть ненужные подозрения.

wiki6-shag4 1 2 3 4 5 6

Популярные вопросы и ответы по аренде
недвижимости

– уникальная возможность свободно размещать и редактировать статьи, помогающие людям совершать сделки с недвижимостью. Поделитесь своим опытом и знаниями, узнайте новое в сфере недвижимости. WikiДомия – свободная энциклопедия о недвижимости!

Я хочу сдать квартиру в аренду. С чего начать?
Нужен ли мне агент и сколько стоят его услуги?
Агентств на рынке много. Как выбрать то, что нужно?
Скоро придут клиенты. Как лучше подготовиться к визиту?
Могу ли я заранее убедиться в том, что жильцы люди надежные и будут вовремя платить мне за квартиру?
Я точно получу свою квартиру назад, когда закончится срок аренды?
Какую сумму налога придется заплатить за сдачу квартиры в аренду?