Напечатать страницу Отправить ссылку

оформляем Договор, вносим первые платежи

Как только Вы решили, что именно эта квартира – то, что вам нужно, можно подписывать Договор аренды (его форма, как правило, есть у риэлтора). Не пренебрегайте составлением этого документа. У Вас есть права, которые лучше закрепить письменно.
Обычно Договор заключается на срок до одного года, что связано с особенностями российского рынка. Если же Вы заключили его на срок более года, хозяин квартиры обязан зарегистрировать Договор аренды в органах юстиции. Если Вы имеете свое мнение по данному вопросу, то разместите его у нас на WikiДомии

Первый платеж за квартиру обычно состоит из трех частей: оплата за месяц вперед, залог в размере месячной оплаты (он вносится как сумма за последний месяц проживания в квартире) и гонорар риэлтора.
Расчет, как правило, производится прямо на месте. Но мы рекомендуем Вам перечислять деньги на счет в банке. Это законно и безопасно!

Важный нюанс. Как только Вы с хозяином квартиры ударили по рукам и внесли первые платежи, статус квартиры на нашем портале должен измениться с «Аренда» на «Сдана» или же объявление должно исчезнуть вовсе.
Если квартира по-прежнему находится в статусе «Аренда», лучше связаться с хозяином и выяснить этот вопрос. Он мог либо действительно забыть поменять статус, дезинформируя при этом посетителей портала. Либо ведет нечестную игру, что, увы, иногда случается и может привести к разрыву Ваших предварительных договоренностей. Почитать статьи на данную тему можно в WikiДомии.

wiki4-shag3 1 2 3 4

Популярные вопросы и ответы по аренде
недвижимости

– уникальная возможность свободно размещать и редактировать статьи, помогающие людям совершать сделки с недвижимостью. Поделитесь своим опытом и знаниями, узнайте новое в сфере недвижимости. WikiДомия – свободная энциклопедия о недвижимости!

Я хочу сдать квартиру в аренду. С чего начать?
Нужен ли мне агент и сколько стоят его услуги?
Агентств на рынке много. Как выбрать то, что нужно?
Скоро придут клиенты. Как лучше подготовиться к визиту?
Могу ли я заранее убедиться в том, что жильцы люди надежные и будут вовремя платить мне за квартиру?
Я точно получу свою квартиру назад, когда закончится срок аренды?
Какую сумму налога придется заплатить за сдачу квартиры в аренду?