СОГЛАШЕНИЕ

«____» _____________ 200__ г. №__________________

Об авансе

ПРОДАВЕЦ _________________________________________________________________________с одной стороны,
и __________________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ, с другой стороны, вместе именуемые Стороны, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ


1.1. В соответствии с настоящим Соглашением ПОКУПАТЕЛЬ вносит аванс за ОБЪЕКТ недвижимого имущества в виде _______________________________________________, расположенный по адресу: _______________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________, далее по тексту «ОБЪЕКТ.
1.2. Стоимость ОБЪЕКТА устанавливается Продавцом и согласовывается с ПОКУПАТЕЛЕМ. На день подписания настоящего Соглашения Продавцом установлена цена ОБЪЕКТА в размере _______________ (__________________________________________________) рублей, что по курсу ЦБ на день подписания настоящего Соглашения эквивалентно _______________(___________________________________________________________) долларов США.
Цена ОБЪЕКТА может быть изменена Соглашением об изменении стоимости объекта, подписываемым Сторонами, при этом окончательная стоимость ОБЪЕКТА устанавливается в договоре приобретения.
1.3. Покупатель по настоящему Соглашению вносит в качестве аванса денежную сумму, которая входит в цену ОБЪЕКТА, в следующем порядке:
1.4. ПОКУПАТЕЛЬ осмотрел ОБЪЕКТ до заключения настоящего Соглашения и не имеет претензий к его местонахождению, качественно-техническим характеристикам (в том числе параметрам, планировке и состоянию). ОБЪЕКТ абонирован не спаренным \ спаренным (нужное подчеркнуть) телефонным номером да \ нет.
1.5. ПОКУПАТЕЛЬ ознакомлен с составом собственников ОБЪЕКТА и лиц, сохраняющих право пользования им,
а именно:_______________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________
1.6. ОБЪЕКТ будет оформляться в собственность ________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________.
1.7. Договор приобретения ОБЪЕКТА должен быть подписан не позднее «____» __________ 200_ г. Стороны должны обеспечить явку всех участников сделки, которые будут подписывать договор приобретения ОБЪЕКТА, как со стороны Покупателя, так и со стороны Продавца.

2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПРОДАВЦА


2.1. Предоставить для ознакомления копии правоустанавливающих и иных документов на ОБЪЕКТ, необходимых для заключения договора приобретения ОБЪЕКТА.
2.2. Обеспечить сбор необходимых документов для подготовки в нотариальной/простой письменной форме (нужное подчеркнуть) и подачи на государственную регистрацию договора приобретения ОБЪЕКТА (купли-продажи, мены или иного договора).
2.3. Согласовать порядок расчетов между сторонами договора приобретения ОБЪЕКТА через депозитарный сейф банка__________________________________________________________________________________________.
2.4. Уведомить ПОКУПАТЕЛЯ о месте, дате и времени подписания договора приобретения ОБЪЕКТА по телефону ___________________ или путем отправления телеграммы или заказного письма по адресу:_________________________________________________________________________________________.

3. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПОКУПАТЕЛЯ


3.1. Явиться в назначенное ПРОДАВЦОМ место и время для подписания договора приобретения ОБЪЕКТА, обеспечить явку других лиц, участвующих в сделке со своей стороны, с документами, удостоверяющими их личность, и другими документами, необходимыми для оформления договора приобретения ОБЪЕКТА, оплатить Продавцу стоимость ОБЪЕКТА, заключить с Продавцом договор приобретения указанного ОБЪЕКТА.
3.2. Если ПОКУПАТЕЛЬ не получит уведомление от ПРОДАВЦА о месте и времени проведения сделки, то в последний день действия настоящего Соглашения он обязуется явиться по адресу: _________________________________________________________________________________________,
в 12.00 часов для заключения договора приобретения ОБЪЕКТА.
3.3. Оплатить все расходы, связанные с оформлением прав собственности (услуги по подготовке договоров, нотариальное удостоверение заявлений, доверенностей, госпошлину по государственной регистрации договора и перехода права по договору, услуги банка по организации расчетов через депозитарный сейф, а также иные расходы, необходимые для приобретения ОБЪЕКТА (корректировка, ускорение и т.д.)

4. ОТВЕТСТВЕНОСТЬ СТОРОН


4.1. В случае неисполнения ПОКУПАТЕЛЕМ своих обязательств по приобретению ОБЪЕКТА, в том числе в случаях прямого отказа, уклонения от совершения действий, необходимых для покупки ОБЪЕКТА, а также в случае нарушения п. 3.4. настоящего Соглашения, ПОКУПАТЕЛЬ несет перед другой стороной настоящего Соглашения материальную ответственность в виде штрафа в размере _______________ (_________________________________________________________________) рублей.
4.2. ПОКУПАТЕЛЬ подписанием настоящего Соглашения дает свое согласие на удержание в погашение материальной ответственности денежной суммы, внесенной им по настоящему Соглашению.
4.3. В случае, если приобретение ОБЪЕКТА ПОКУПАТЕЛЕМ не состоялось не по его вине, штраф не взимается, а сумма, внесенная им по настоящему Соглашению, подлежит возврату в полном объеме.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ СОГЛАШЕНИЯ


5.1. Срок действия настоящего Соглашения устанавливается с даты подписания его Сторонами и до истечения срока, указанного в п. 1.7. настоящего Соглашения.

6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ


6.1. ПРОДАВЕЦ уведомляет ПОКУПАТЕЛЯ, что физическое освобождения ОБЪЕКТА состоится __________________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________. Снятие с регистрационного учета из отчуждаемого ОБЪЕКТА всех зарегистрированных в ОБЪЕКТЕ лиц состоится _____________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________.
6.2. Настоящее Соглашение может быть расторгнуто, изменено, дополнено, пролонгировано по соглашению Сторон, что оформляется письменно.
6.3. Стороны обязуются хранить в тайне содержание настоящего Соглашения, а также любую информацию и данные, представленные каждой из Сторон в связи с настоящим Соглашением, не раскрывать и не разглашать факты или информацию каким-либо третьим лицам без предварительного письменного согласия другой Стороны настоящего Соглашения.
6.4. Споры между Сторонами разрешаются прежде всего путем переговоров. При не достижении соглашения каждая из Сторон имеет право обратиться в судебные органы г. Москвы.
6.5. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.
6.6. Неотъемлемой частью настоящего Соглашения являются все Дополнения, Соглашения, Акты и Протоколы, подписанные Сторонами.
Все расчеты по настоящему Соглашению осуществляются в рублях.

7. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

__________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________

8. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

ПРОДАВЕЦ ________________________________________________
Проживающий (ая) по адресу: _________________________ ________________________________________________
Зарегистрированный по месту жительства по адресу:__________________________________________ ________________________________________________
Паспорт: _______№___________________,выдан________ ________________________________________________
Контактный телефон ________________________________ ________________________________________________
ПОКУПАТЕЛЬ ________________________________________________
Проживающий (ая) по адресу: _________________________ ________________________________________________
Зарегистрированный по месту жительства по адресу:__________________________________________ ________________________________________________
Паспорт: _______№___________________,выдан________ ________________________________________________
Контактный телефон ________________________________ ________________________________________________

Покупатель__________________

Популярные вопросы и ответы по аренде
недвижимости

– уникальная возможность свободно размещать и редактировать статьи, помогающие людям совершать сделки с недвижимостью. Поделитесь своим опытом и знаниями, узнайте новое в сфере недвижимости. WikiДомия – свободная энциклопедия о недвижимости!

Я хочу сдать квартиру в аренду. С чего начать?
Нужен ли мне агент и сколько стоят его услуги?
Агентств на рынке много. Как выбрать то, что нужно?
Скоро придут клиенты. Как лучше подготовиться к визиту?
Могу ли я заранее убедиться в том, что жильцы люди надежные и будут вовремя платить мне за квартиру?
Я точно получу свою квартиру назад, когда закончится срок аренды?
Какую сумму налога придется заплатить за сдачу квартиры в аренду?